Vikendica Tomislava Nikolića, bivšeg predsednika Srbije i osnivača Srpske napredne stranke, koja je bespravno sagrađena na obali Save u Beogradu, biće srušena – ne zbog nelegalnosti, već zbog planirane izgradnje međunarodnog putničkog pristaništa u okviru projekta Ekspo 2027, otkriva “Radar”.
Prema novousvojenom Prostornom planu, parcele na kojima se nalazi objekat, kao i deo Savskog nasipa, predviđene su za saobraćajnu infrastrukturu i razvoj priobalja namenjenog vodnom saobraćaju. Time je i formalno odlučeno da će taj deo biti oslobođen svih bespravno sagrađenih objekata.
Iako se radi o dvospratnoj kući izgrađenoj u zaštićenoj zoni vodotoka, država bi, zbog nepostupanja nadležnih organa, mogla biti obavezna da porodici Nikolić isplati naknadu za eksproprijaciju.
Tomislav Nikolić već 13 godina živi u državnoj vili na Dedinju, dok povremeno boravi i u vikendici na Savi, izgrađenoj pre 15 godina. Objekat je formalno u vlasništvu njegovog sina Radomira Nikolića, a nalazi se na tri parcele u katastarskoj opštini Novi Beograd. Dve od njih su u celosti, a jedna delimično, obuhvaćene Prostornim planom.
Planom su predviđene nove saobraćajnice (Nova 7, 8 i 9), kao i izgradnja međunarodnog pristaništa i pontona za javni prevoz. Takođe se navodi potreba uklanjanja svih nelegalnih objekata, uključujući i ovu kuću.
Iako je Radomir Nikolić još 2015. podneo zahtev za legalizaciju Sekretarijatu za ozakonjenje nelegalnih objekata, odgovor nije dobio u zakonskom roku od mesec i po dana. Kasnije je postupak preuzela Opština Novi Beograd, ali se o tome nikada nije zvanično izjasnila. Ni na pitanja *Radara* o ovom predmetu nije stigao odgovor.
Advokat i predsednik Upravnog odbora RERI-ja Jovan Rajić za *Radar* ističe da bi, ukoliko su članovi porodice Nikolić postupili u skladu sa zakonom i podneli kompletnu dokumentaciju, odgovornost za neuspešno sprovedenu legalizaciju bila na državi:
„U tom slučaju, oni bi svakako trebalo da budu obeštećeni. Ovde se radi o tome da, prema svim javno dostupnim informacijama, ti objekti ne mogu biti predmet legalizacije, odnosno nema uslova da oni budu legalizovani, pa se onda postavlja pitanje zbog čega neko ovaj predmet drži u fioci i okleva sa odbacivanjem zahteva za ozakonjenje“, navodi Rajić.
Po zakonu, legalizacija nije dozvoljena za objekte sagrađene u zaštitnim zonama – kao što su vodotokovi, putevi ili železnice – što je upravo slučaj sa ovom vikendicom. Rajić ističe:
„Prema našem zakonu, objekti koji su izgrađeni na takav način moraju biti porušeni i to o trošku investitora. To je i logično rešenje, jer je i njemu bilo jasno da to što radi i planira nije u skladu sa zakonom. Štaviše, gradnja bez građevinske dozvole predstavlja krivično delo. Ali kada pogledamo koliko je nelegalnih objekata uklonjeno u Srbiji u prethodnih 10-20 godina i koliko je ljudi osuđeno za ovo krivično delo, dobijamo i odgovor na pitanje zbog čega niko ne haje za ove propise i zbog čega imamo hiljade i hiljade nelegalnih objekata. Evo, na Pančićevom vrhu na Kopaoniku imamo i dalje simbol i podsetnik tog urbanističkog divljaštva, koji niko ne sme da pipne“, podseća Rajić.
Vikendica Nikolića zapravo ne liči na privremeni objekat – reč je o kući na sprat, sa prizemljem i potkrovljem, građena od čvrstog materijala, tik uz reku. U neposrednoj blizini nalazila se i druga kuća, ranije u vlasništvu drugog sina, Branislava Nikolića, ali se prema evidenciji iz Katastra više ne vodi na njegovo ime. Kuća koja je i dalje u vlasništvu porodice Nikolić ima osnovu od 78 kvadratnih metara, a prema zabeležbi iz jula 2023. godine, objekat je dodatno proširen, iako je bespravno izgrađen.
Radomir Nikolić, koji je bio gradonačelnik Kragujevca od 2014. do 2020, još pre jedne decenije obećao je da će vikendica biti srušena:
„Učinili smo sve da probamo da objekat legalizujemo. Ako nije moguće legalizovati, dobićemo rešenje i u skladu sa zakonom moraćemo i mi, porodično, da postupimo. Ako ne mi, onda će država“, rekao je 2014. Radomir Nikolić.
Tomislav Nikolić je iste godine, nakon donošenja Zakona o legalizaciji, izjavio:
„Nisam znao da ovde ne sme da se gradi. Da sam znao, odmah bih srušio. Gradili smo jer država nije znala gde šta može da se gradi. Ako država sada zna, onda će ona da kaže ovde na obalama nema gradnje, daće nam dozvolu za rušenje, ja ne volim da mi drugi ruši ono što sam sam zidao, mi ćemo ciglu po ciglu da sklonimo.“
Izvor: radar.nova.rs
