Pomoćnik ministra finansija u tehničkom mandatu u Sektoru za finansijski sistem, Ognjen Popović, izjavio je danas da svi mladi, bez obzira na visinu svojih primanja, mogu podneti zahtev za povoljne stambene kredite u nekoj od banaka koje su potpisale ugovor sa državom. On je naglasio da će visina odobrenog kredita zavisiti od kreditne sposobnosti pojedinca.
Govoreći za Tanjug, Popović se osvrnuo na navode da su dve banke odbile da odobre željeni iznos kredita jednoj mladoj osobi, ističući da su osnovni uslovi za ove kredite definisani Zakonom o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao mere podrške mladima u kupovini prve nekretnine. Takođe je pojasnio da se pored zakonskih odredbi primenjuju i propisi Narodne banke Srbije, ugovori između države i banaka, kao i kreditna politika samih banaka.
„Mladi zaposleni koji banci podnosi zahtev za kredit, podnosi i dokaze o svojim primanjima. Svako od njih, bez obzira na visinu zarade, može podneti zahtev kod jedne od šest banaka koje su do sada zaključile ugovor sa državom i može očekivati odobrenje kredita u visini koja odgovara njegovoj kreditnoj sposobnosti. To znači da svaki mladi zaposleni ne može računati na kredit od 100.000 evra, jer mu otplatni kapacitet zavisi od visine zarade, pošto su banke u obavezi da o tome vode računa prema svim podzakonskim propisima koji utvrđuju kolika može najviša zaduženost korisnika kredita da bude u odnosu na zaradu koju ostvaruje“, objasnio je Popović.
On je naglasio da je važno i da se vodi računa o socijalnom aspektu kreditiranja. „Nije cilj prekomerno zaduživanje, koje bi dovelo do nemogućnosti mladih da izvrše svoje obaveze prema bankama i na kraju zbog toga ostanu bez prve stambene nepokretnosti koju su kupili sredstvima kredita“, istakao je on.
Osvrćući se na nedoumice u vezi sa starosnom granicom jemaca, Popović je objasnio: „Čini se da je i tu došlo do pogrešne interpretacije ili razumevanja i jedne i druge strane. Naime, godine utvrđene Zakonom koje korisnik kredita može imati kad otplaćuje poslednju ratu kredita ne mogu preći 70. Zakon je na jasan i nedvosmislen način tu granicu utvrdio isključivo za korisnike kredita, ali su banke ovlašćene da primene svoja pravila u pogledu jemca.“
Posebno se osvrnuo na praksu Banke Poštanska štedionica, navodeći da jemac mora biti u mogućnosti da, u slučaju potrebe, otplaćuje dospele rate kredita u narednih deset godina od dana odobrenja kredita. „U pojedinačnim slučajevima, ovaj period može biti i kraći“, dodao je on.
Popović je podsetio da se veliki broj banaka uključio u program subvencionisanih stambenih kredita, ali da svaka od njih ima svoju kreditnu politiku.
„Zato ohrabrujemo mlade da se informišu i obrate različitim bankama, jer uslovi mogu varirati, a iskustva su pokazala da kada jedna banka odbije zahtev, druga može pronaći održivo rešenje“, zaključio je Popović.
Do sada su se u program povoljnih stambenih kredita za mlade uključile sledeće banke: Banka Poštanska štedionica, NLB Komercijalna banka, Banka Inteza, OTP banka, AIK Banka i Unikredit banka.
Izvor: n1info.rs
