Montažne kuće grade se brzo, u proseku za dva meseca, dok računica pokazuje da su znatno jeftinije od tradicionalnih kuća.
Tako, kuća od oko 40 kvadrata može da košta oko 10.000 evra. Cena kvadrata kreće se od oko 150 evra do oko 500 evra, a vrednost varira od niza faktora. Ljudi se na kupovinu montažnih kuća odlučuju zbog brojnih prednosti koje prate izgradnju montažnih kuća.
U ponudi su dva tipa gradnje: siva gradnja i ključ u ruke
Siva gradnja (koja ne uključuje postavljanje elektro instalacija, instalacija vodovoda i kanalizacije, kao ni postavljanje podnih obloga ni sanitarija) košta između 150 i 220 evra po kvadratu.
Ovom cenom obuhvaćeni su zidovi, odnosno drvena kontrukcija kuće sa izolacijom i gipsanim pločama. Za ovu cenu dobija se i spoljšna fasada kuće sa izolacijom, krečenje unutrašnjih zidova, krov, stolarija, kao i transport, istovar i montaža.
Uslov je da kupac prethodno napravi temelj i ploču na koju će se kuća i postaviti, a to za kuću od 40 kvadrata košta oko 1.000 evra.
S druge strane, ključ u ruke (gde dobijate kompletno završenu kuću) košta od 300 do 500 evra po kvadratu, a u zavisnosti od toga da li želite ili ne, izgradnju temelja.
Za cenu od 500 evra po kvadratu praktično je moguće dobiti celu kuću sa svim instalacijama, kupatilom, podovima, terasom, kuhinjom, ali i temeljem na koji se postavlja
Nažalost, i na ovom tržištu pojedini su videli priliku za brzu zaradu. U javnosti je odjeknuo slučaj oko priče da je vlasnik jedne firme iz Kosjerića, navodno prevario petoro ljudi tako što im je, prema njihovim rečima, uzeo novac za izgradnju montažnih kuća koje nikada nije izgradio.
To nije jedino što takvi pojedinci rade. Dešava se da se “ograde” ugovorom u kojem sitnim slovima ispišu sve ono što se može okrenuti u njihovu korist, poput rokova, poskupljenja u kasnijoj fazi, materijalima… Zbog toga je savet da dobro pročitate ili se konsultujte sa advokatom kako biste odmakli dalje od temelja.
Takođe, i u ovom poslu preporuke su važne, zato se raspitajte i za iskustva dobre prakse. Mnogo je domaćih kompanija koje i te kako vode računa da isporuče proizvod i bolje nego što je ugovoren.
Milomir Ćurčić iz kompanije Arhimod koji nas je i ugostio u fabrici gde prave objekte koji su spremni za useljenje za desetak dana, daje još nekoliko saveta o čemu bi trebalo da vodite računa.
3 važna saveta:
1. Posetiti proizvodni pogon i uveriti se u kapacitet, materijale i proizvedene objekte videti u proizvodnji.
2. Sa firmom sklopiti ugovor, a pre toga uzeti ponudu u kojoj taksativno pišu materijali koji se ugrađuju (tako se sa sigurnošću može ustanoviti sta se kupuje i koji materijali se stavljaju)
3. Uzeti račun za plaćanje i sve transakcije izvršiti preko banke na račun firme da postoji trag o plaćanju po osnovu ugovora(pre toga proveriti da li je firma bila u blokadi i kako posluje).
“To je samo osnov za sigurnost”, navodi naš sagovornik.
Izvor: telegraf.rs
