Novi model investiranja u nekretnine privukao je značajnu pažnju građana, a dostupan je svima, nedavno predstavljen i u Narodnoj banci Srbije. Potencijalna zarada za investitore nije zanemarljiva. U ovom tekstu pružamo detaljnu analizu.
Dušan Uzelac, urednik portala “Kamatica”, za “Blic Biznis” je temeljno objasnio proces ovog novog modela. Istakao je da je interesovanje građana veliko, s brojnim prijavama na platformi investiram.rs. Uzelac je takođe objasnio kolika se zarada može očekivati za investitore koji ulože svoj novac u ovaj model.
“Cena investicionog kvadrat se obračunava na osnovu prosečne cene kvadrata celokupne zgrade. Sada kada imamo i konkretan projekat, odnosno stambeno-poslovnu zgradu koju ćemo graditi u Ustaničkoj ulici u Beogradu, možemo da prikažemo i tačnu cenu investicionog kvadrata. Ona trenutno iznosi 1.862 evra po investicionom kvadratu”.
“Dakle, računica kaže da, ako je investiciona cena kvadrata 1.862 evra a očekivana prodajna cena 2.732 evra, dobijamo profit od 870 evra, koji delimo pola-pola. Znači, svako ko investira svoj novac i u samo jedan investicioni kvadrat može da očekuje zaradu od 435 evra, i to kroz 24 meseca koliko je procenjeno da će trajati čitav investicioni ciklus, odnosno izgradnja i prodaja nekretnine”, objašnjava Uzelac.
“Vaš početni kapital može da bude i na nivou samo jednog investicionog kvadrata a on u ovom prvom konkretnom projektu trenutno iznosi 1.862 evra. Naravno, postoje opcije ulaganja i u više kvadrata, pa čak i u kvadraturu jedne cele stambeno-poslovne jedinice, ali o tome zainteresovani investitori više informacija mogu dobiti na upit na platformi investiram.rs”, dodao je on.
Direktor projekta Aleksandar Nikčević, kao građevinski inženjer sa više od 20 godina iskustva u gradnji, koji iza sebe ima preko 300.000 izgrađenih kvadrata, smatra da je građevinarstvo u Srbiji konačno dobilo preko potreban i dugo očekivan model finansiranja, koji nalaže da se u realizaciju projekta kreće tek sa prikupljenih 100 odsto potrebnih sredstava.
Kod takvog modela ne postoji scenario gde dolazi do eventualnog zastoja ili kašnjenja u procesu realizacije projekta, odnosno izgradnje. Svi investitori imaće kompletan uvid u sve faze izgradnje, što je dodatna prednost ovakvog modela investiranju, naveli su predstavnici projekta „Investiram na kvadrat“.
Izvor: blic.rs
